В рамках национального проекта «Демография» реализуется программа «Семейная ипотека». Данная программа действует с 2018 года и много раз менялась. Ранее программа «Семейная ипотека» позволяла оформить льготный кредит по ставке до 6% семьям с двумя и более детьми, рожденными в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.
Однако по поручению Президента Российской Федерации в июле 2021 года изменились условия предоставления данной ипотеки В настоящее время ипотечный кредит можно оформить до 31 декабря 2023 года. По новым правилам участниками программы могут стать семьи с одним и последующими детьми, родившимися с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Семьи могут получить кредит на покупку жилья по ставке до 6% на срок до 30 лет. Разницу с обычной ставкой банкам компенсирует государство в виде субсидий. Оператором программы «Семейная ипотека» является АО «ДОМ.РФ» .
Семейной ипотекой можно воспользоваться для покупки жилья на первичном рынке (например, квартиры в новостройке, строящемся жилом комплексе или частного дома с земельным участком). При этом продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (застройщик).
Также кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка, расположенного на территории Российской Федерации, с дальнейшим строительством на нем частного дома. Важно, что все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
Кроме того, в отличие от других федеральных программ «Семейная ипотека» позволяет рефинансировать действующий ипотечный кредит по льготной ставке (до 6% годовых). Условием рефинансирования является рождение первого ребенка или последующих детей после 1 января 2018 года.
С необходимой информацией по программе «Семейная
ипотека», требованиях, предъявляемых к заемщику, а также перечень необходимых
документов для участия в государственной программе ипотечного кредитования можно
в сети «Интернет» по следующим ссылкам:
https://minfin.gov.ru/ru/perfomance/GovSupport/;